一、总则

• 目的：确保新建住宅小区二次供水的安全，提高供水设施的建设和服务管理水平，推进智慧水务、智慧城市管理平台的建设。
• 背景：国家已将二次供水安全保障提升至战略防恐的高度，住宅小区二次供水是城市供水安全保障工作的重要环节。

二、系统组成及功能要求

• 增压系统：包括水泵机组、配套电机、机组管路及配件、稳流补偿器、气压罐、水箱及附属设施等。需根据增压方式及设计条件，合理匹配设备，确保供水压力和水量。
• 控制系统：完成泵房内水泵机组变频控制、数据采集、状态信号显示、设备自动保护及远程控制等功能。
• 安全系统：包括门禁管理、设备状态监控、故障处置等功能，确保泵房安全运行。
• 环境系统：按照土建、装修、管道布设、控振降噪、排水、通风、VI标识等标准设置，改善泵房环境。
• 保障系统：根据供水水量、水质、电力及应急保障需求，设置相应的软硬件设备，确保供水稳定可靠。

三、技术要求

1. 水泵机组

• 配置：根据设计条件，合理配置变频调速水泵机组，并设备用泵。
• 性能：水泵机组应运行可靠，效率不低于国家标准要求，且采取减振降噪措施。
• 维护：备品备件齐全，便于维护、维修。

2. 配套电机

• 选择与运行：每台水泵配一台电机，功率与水泵配套，转速与水泵配套。电机冷却方式为风冷，运行方式为S1（工作状态24小时连续运行）。
• 技术参数：电机应符合相关国家标准，能效不低于二级要求，外壳采取烤漆工艺，做减振处理，并有可靠的接地。

3. 机组管路及配件

• 配置：机组管路及配件应运行可靠，便于维护、维修。具体配置根据增压方式有所不同，但均需包括必要的阀门、软连接、消声止回阀等。

4. 水箱及附属设施

• 设置：水箱应设置在通风良好、不结冻的房间内，外壁与建筑本体结构墙面或其它池壁之间的净距应符合国家标准。
• 功能：为实现不停水清洗水箱，泵房水箱应分成容积基本相等的两座及以上，并能独立工作。

四、验收要求

• 试压及调试：设备进出水管道的试压应符合国家标准，系统调试前应将阀门置于相应的通、断位置，并逐级通电检查电控装置。
• 冲洗消毒：系统冲洗前应对不能试压的设备仪表附件等加以保护或拆除，冲洗时应避开用水高峰，直至进出水口处浊度、色度相同为止。
• 水质检测：水质各项指标应符合国家标准《生活饮用水卫生标准》GB 5749的规定。

五、其他要求

• 标识与警示：泵房内应设置明确的指示牌、危险警示等标识，确保巡检、参观及操作安全。
• 技术资料：竣工验收时应提供完整的技术资料，包括竣工图、设计变更文件、隐蔽工程验收记录、设备合格证等。

六、参考标准

• 相关国家标准如GB 5749《生活饮用水卫生标准》、GB/T 29531《泵的振动测量与评价方法》等。
• 地方标准如《住宅二次供水标准化泵房建设规范》(DB3401/T 229-2021)等。

以上内容仅供参考，具体建设技术标准还需根据当地实际情况和相关规范要求进行确定。